Description
EXCLUSIVITE TOPIMMO NEUF-BRISACH !!!! A 20 km de COLMAR
et 5 mn de la frontière BREISACH , dans le sympathique village d' ALGOLSHEIM. Charmante maison individuelle , d'angle , d'environ 135 m² habitables, construite en 1972, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation à votre image.
Édifiée sur une belle parcelle de 875 m², cette propriété se compose de 3 chambres, d'espaces de vie lumineux et d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'un garage extérieur accolé. Les combles , accessibles par un escalier peuvent être aménagés sur plus de 70m² !!!
Le chauffage est actuellement assuré par une installation au fioul. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour moderniser et valoriser ce bien. Un audit énergétique est disponible pour vous accompagner dans votre projet de rénovation.
Une opportunité rare pour les amateurs de maisons à personnaliser, dans un environnement calme et agréable., , proche de la frontière.
Caractéristiques du bien
Surface : 130 m²
Terrain : 875 m²
Etage : 1
Pièces : 5
Chambres : 3
DPE & GES
Logement à consommation énergétique excessive - classe F
À partir de janvier 2028, la consommation énergétique des logements ne devra plus dépasser le seuil maximal fixé à 330 kWh par m² et par an.
