Description
En exclusivité chez TOPIMMO Commerces et Entreprises,
Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce, un restaurant emblématique idéalement situé en hyper-centre de Colmar, à proximité immédiate de la cathédrale et au coeur d'un secteur à forte fréquentation touristique.
Ce restaurant est idéal pour tout type de concept et de cuisine, dans un bâtiment de caractère avec pierre apparente et bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique, particulièrement important pendant la période de Noël ainsi que durant la saison estivale.
Faible loyer : 2 200 euros HT et HC / mois
Description des locaux :
- Surface totale d'environ 300 m² répartis sur 2 niveaux
- Salle de restauration PMR au rez-de-chaussée avec terrasse avant
- Deuxième salle avec terrasse arrière
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Grande cuisine équipée d'environ 50m2
- Espaces de stockage et un grand bureaux
Capacité d'accueil :
- Environ 60 couverts au total sans terrasse
- L'établissement est actuellement exploité principalement sur réservation et offre encore un fort potentiel de développement
Équipements et conformité :
- ERP catégorie 4
- Accès PMR
- VMC conforme
- Porte coupe-feu
- Chaudière gaz
- Système d'alarme type 3
- Installations électriques récentes
Conditions d'exploitation :
- Fonds sans salarié à reprendre
- Activité actuellement sous-exploitée offrant de belles perspectives d'évolution
Atouts du commerce :
Le restaurant profite d'un emplacement n°1 dans un secteur touristique reconnu. Le développement de la livraison, des privatisations, de la communication ainsi que l'élargissement des horaires d'ouverture offrent de belles perspectives de croissance.
Informations financières :
- Loyer
: 2 200
euros HT/HC
- Travaux de conformités récents (alarme, porte coupe-feu, électricité) : 63 000 euros
Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter Kévin BEN HADDOU, responsable du Pôle Commerces et Entreprises
Caractéristiques du bien
Surface : 350 m²
