Maison RODERN
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Maison RODERN

RIBEAUVILLE (68150)
Maison - 5 chambres - 1 salle de bain - 247.53m²
Vente
395 000 €
Ref. 13265

Visite virtuelle

Description


Idéalement située sur la Route des Vins d'Alsace, dans le charmant village de Rodern, TOPIMMO de Lattre vous propose une belle maison de village aux multiples atouts.

Dès l'entrée, un hall dessert un généreux espace de vie réunissant salon, séjour, bureau et cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant une usage pratique. L'étage, accessible depuis un dégagement central, se décline en trois chambres et une seconde salle de bains.

Mitoyenne à la maison, une grange habilement aménagée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse bien orientée. Buanderie et garage complètent cet espace fonctionnel.

Le tout est agrémenté d'un jardin pour profiter de la verdure alsacienne dès les premiers beaux jours.

Avec ses volumes généreux et son cachet authentique, cette propriété se prête aussi bien à l'installation d'une grande famille qu'à un projet bi-famille, avec de nombreuses possibilités d'aménagement à la clé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface : 247.53 m²

Terrain : 474 m²

Nombre d’étages : 3

Pièces : 9

Chambres : 5

Salle de bain : 1

Chauffage : Individuel

Cuisine : Indépendante Amenagée Equipée

Eau chaude : Ballon électrique

Jardin : oui

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3390 € et 4650 € au 01/01/2021



Localisation


À propos du prix

395 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Barème des honoraires

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