Appartement 5 pièce(s) 105 m2
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Appartement 5 pièce(s) 105 m2

COLMAR (68000)
Appartement - 3 chambres - 105.09m²
Exclusivité
Vente
235 400 €
Ref. 10372

Description


En exclusivité chez TOPIMMO

Idéalement situé, au coeur de Colmar.
A une minute à pieds du centre-ville...
Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, gare, etc.

Ce charmant duplex se compose, au 1er niveau, d'une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon/salle à manger des toilettes.

Au 2ème niveau, l'espace nuit composé de deux chambres spacieuses et confortables, dont une avec dressing, une salle d'eau avec toilettes et un espace stockage.

Ce duplex possède également un studio indépendant, comprenant : chambre, salle d'eau et une cuisine. Ce studio peut être utilisé de diverses manières, selon vos besoins (hébergement pour des proches...)
* le diagnostic pour ce studio est :
DPE : E 269 kWh/m²/an Gaz à effet de serre B !kgCO2/m²/an, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard au 1/01/2021 est entre 401 euros et 543
euros par an

En annexe une cave.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les atouts de ce superbe duplex.

Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 960
euros.

  • Copropriété (4 lots)
  • dont 2 lots d'habitation
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune
  • Charges annuelles : 960 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface : 105.09 m²

Année de construction : 1900

Etage : 1

Pièces : 5

Chambres : 3

Chauffage : Individuel

Cuisine : Aménagée/équipée

Cave : oui

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 766€ et 1036€ au 01/01/2021


Localisation


À propos du prix

235 400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charges annuelles : 960€
Barème des honoraires

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85 route de Rouffach
68000 COLMAR
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