Description
BAISSE DE PRIX
!!!!!Découvrez sur la commune de Muttersholtz cette propriété de 15 ares, rare à la vente !
Cette demeure de prestige des années 1900, dispose d'une maison
de 232m2 environ de deux étages qui peuvent être totalement indépendant, d'un garage (2 véhicules), d'une grange avec un garage supplémentaire et atelier, d'une pool house avec salon/bar et sanitaire.
De plus elle dispose accolée à la maison principale, d'un gîte (une chambre avec cuisine) de 25m2 environ qui est actuellement sur le marché des locations saisonnières.
Cette propriété possède également d'espace très ouvert, jardin, cour, pelouse.
Caractéristiques de la maison principale :
- Rez-de-chaussée surélevé : une maison totalement dans la boiserie, coup de coeur sur les matériaux d'époque. Une entrée et couloir qui dessert les nombreuses pièces de ce magnifique rez-de-chaussée. Une pièce de vie avec de très beaux volumes, une chambre attenante avec dressing. Une cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre accolée. Une chambre supplémentaire qui peut faire office de bureau.
- A l'étage : une entrée/dégagement qui donne sur l'espace de vie d'environ 40 m2, une chambre avec placard intégré, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement avec une salle de bain (douche et toilette), un couloir qui donne sur le magnifique dressing de l'étage et sa chambre attenante. Possibilité d'accès au gîte par l'étage.
- Une cave saine complète l'ensemble de la propriété.
Logement à consommation énergétique excessive F
- Copropriété ( lots)
- Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune
Caractéristiques du bien
Surface : 257 m²
Terrain : 1500 m²
Année de construction : 1890
Etat général : Travaux à prévoir
Nombre d’étages : 2
Pièces : 10
Chambres : 6
Salle de bain : 4
Chauffage : Individuel
Cuisine : Amenagée
Eau chaude : ChauffeEau
Cave : oui
Balcon : oui
Jardin : oui
DPE & GES
Logement à consommation énergétique excessive - classe F
À partir de janvier 2028, la consommation énergétique des logements ne devra plus dépasser le seuil maximal fixé à 330 kWh par m² et par an.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5930€ et 8090€ au 01/01/2021