Description
SPÉCIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces loué --
Centre-ville historique de Thann, votre agence TOPIMMO vous propose ce lumineux appartement 2 pièces de 58 m2 (loi Carrez), exposé Sud-Ouest, situé au calme en partie arrière d'une petite copropriété de 11 lots et actuellement loué --
Il offre une entrée avec dégagement, un cellier-buanderie, une cuisine ouverte sur un salon-séjour (25 m2), une chambre, une salle d'eau avec grande douche, un WC indépendant --
Ce bien est actuellement loué depuis le 02/05/2023
(bail d'habitation Loi 89).
Loyer hors charges : 490
euros mensuel
/ Chauffage individuel gaz
Charges : 30
euros mensuel
Rendement locatif brut : 7,40 %
LES + : Proche de toutes commodités (école, gare, commerces, pharmacie ...), appartement entièrement rénové récemment.
Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 663.32
euros.
- Copropriété (11 lots)
- dont 11 lots d'habitation
- Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune
- Charges annuelles : 663.32 €
Caractéristiques du bien
Surface : 58.28 m²
Terrain : 266 m²
Année de construction : 1940
Etat général : Très bon état
Nombre d’étages : 3
Etage : 1
Pièces : 2
Chambres : 1
Salle de bain : 1
Chauffage : Individuel
Cuisine : Equipée
DPE & GES
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950 € et 1340 € au 01/01/2021
Localisation
À propos du prix
Charges mensuelles : 30€
Taxe foncière : 289€
Charges annuelles : 663.32€
