Description
SPÉCIAL INVESTISSEUR - Studio 39 m2 + Garage --
Très proche centre-ville et gare, votre agence TOPIMMO Mulhouse-Thann vous propose ce lumineux studio de 38,60 m2 (loi Carrez), exposé Sud, situé au calme en partie arrière d'une copropriété de 19 logements et actuellement libre de toute occupation --
Le plus : un garage extérieur --
Il offre une entrée avec dégagement, une cuisine équipée indépendante, un séjour-chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un débarras en partie combles --
Chauffage individuel gaz / Charges : 31
euros mensuel --
Rendement locatif brut envisageable : 7,5 à 8 %
LES + : Proche de toutes commodités (écoles, gare Thann-Mulhouse, commerces, pharmacie, école d'infirmier(e)s - IFSI ...)
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 370.64
euros.
- Copropriété (21 lots)
- dont 19 lots d'habitation
- Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune
- Charges annuelles : 370.64 €
Caractéristiques du bien
Surface : 38.6 m²
Année de construction : 1952
Etat général : Habitable
Nombre d’étages : 4
Pièces : 1
Salle de bain : 1
Chauffage : Individuel
Cuisine : Indépendante Equipée
Eau chaude : Ballon électrique
DPE & GES
Logement à consommation énergétique excessive - classe F
À partir de janvier 2028, la consommation énergétique des logements ne devra plus dépasser le seuil maximal fixé à 330 kWh par m² et par an.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1138€ et 1540€ au 01/01/2021
Localisation
À propos du prix
Charges annuelles : 370.64€
