THANN - Maison de caractère
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THANN – Maison de caractère

THANN (68800)
Demeure - 5 chambres - 1 salle de bain - 138m²
Exclusivité
Vente
328 000 €
Ref. 9200

Description


Quartier résidentiel de Thann, situation proche nature --

Située entre la rue Kléber et la rue du Panorama, TOPIMMO Mulhouse-Thann vous propose sur 18 ares cette MAISON DE CARACTÈRE, 7 pièces pour 138 m2 habitables, sous-sol et combles aménageable --
Un garage complète ce bien --
Possibilité d'acquérir en supplément un terrain à bâtir situé rue du Panorama --

REZ-DE-CHAUSSÉE : hall d'entrée, cuisine indépendante, salon, séjour, bureau, jardin d'hiver, WC indépendant --
ÉTAGE : 4 chambres, grande salle de bains --
GRENIER : aménageable, accessible par un escalier --
SOUS-SOL : chaufferie-buanderie, caves, pièce "loisir" avec accès indépendant --

EN EXTÉRIEUR : agréable terrain d'agrément avec accès privatif par la rue du Panorama, garage indépendant sur la rue Kléber, petit chalet bois --

Maison et terrain avec fort potentiel, cependant des travaux restent à prévoir --
Chauffage central gaz (chaudière récente) --

LES PLUS : environnement verdoyant, à proximité de toutes commodités (Commerces, Centre-ville, Écoles, Collège et Lycée, Relais Culturel, Parc Albert 1er), Gare Tram-Train (Thann - Cernay - Mulhouse) à 1 000 m --

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface : 138 m²

Terrain : 1802 m²

Année de construction : 1930

Etat général : Travaux à prévoir

Nombre d’étages : 2

Pièces : 7

Chambres : 5

Salle de bain : 1

Chauffage : Individuel

Cuisine : Indépendante

Eau chaude : Chaudière

Cave : oui

Jardin : oui

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3380€ au 01/01/2021


Localisation


À propos du prix

328 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1165€
Barème des honoraires

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