ROUFFACH
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ROUFFACH

ROUFFACH (68250)
Immeuble - 3 chambres - 79m²
Exclusivité
Vente
185 000 €
Ref. 9489

Description


A quelques pas de l'IFSI (école d'infirmiers), cet immeuble se compose de deux studios et d'un appartement de deux pièces en duplex, offrant différentes options de location.

Rénové en intégralité il y a une vingtaine d'années, cet immeuble présente un état global impeccable.

Chaque unité est louée et entièrement meublée, garantissant un rendement solide tout au long de l'année.

Les baux en cours sont d'une durée de 10 mois et d'une rente mensuelle totale de 1470 euros.

Idéalement situé dans le centre de ROUFFACH, il offre une localisation de choix quant aux commodités et transports en communs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface : 79 m²

Etat général : Bon Etat

Etage : 2

Pièces : 4

Chambres : 3

Cuisine : Aménagée/équipée

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 360€ et 540€ au 01/01/2021


Localisation


À propos du prix

185 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 756€
Barème des honoraires

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85 route de Rouffach
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