Maison Ammerschwihr
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Maison Ammerschwihr

TROIS EPIS (68410)
Local professionnel - 4 chambres - 248m²
Vente
884 000 €
Ref. 13456

Description


Dans un écrin de verdure et sur une magnifique parcelle de 1 794 m² offrant une vue imprenable, découvrez cette propriété rare.

Édifié en 1960 puis agrandi avec soin en 2014, cet ensemble immobilier séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Dès l'entrée, un vaste hall dessert deux belles pièces avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Quelques marches plus bas, un spectaculaire open space s'accompagne d'une kitchenette, de sanitaires, d'un débarras, d'un local de rangement et d'un espace atelier.

A l'étage, un élégant escalier en colimaçon mène à deux grandes pièces, dont une avec terrasse privative. Un second palier accueille une cuisine baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, offrant un panorama exceptionnel sur les environs.

Attenant à la propriété, une vaste dépendance de 100m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace professionnel.

Cette propriété de caractère séduira les amateurs de biens atypiques à la recherche d'un lieu de vie alliant charme, fonctionnalité et potentiel.

Bien à usage professionnel offrant un fort potentiel de transformation en habitation, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface : 248 m²

Terrain : 1794 m²

Année de construction : 1960

Pièces : 7

Chambres : 4

Chauffage : Individuel

Cuisine : Indépendante Equipée

Eau chaude : ChauffeEau

Balcon : oui

Jardin : oui

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation


À propos du prix

884 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1613€
Barème des honoraires

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