Maison de caractère avec piscine
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Maison de caractère avec piscine

COLMAR (68000)
Maison - 5 chambres - 1 salle de bain - 328m²
Exclusivité
Vente
868 400 €
Ref. 13254

Description


Située dans le très recherché quartier résidentiel de Colmar, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et de la gare, cette magnifique maison de famille datant de 1903 saura vous séduire par ses superbes volumes et son charme authentique.

Édifiée sur un terrain de 4,60 ares, elle à été pensée pour offrir à chacun son espace de vie, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste double salon-séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine donnant directement accès à une agréable terrasse, au jardin et à la piscine.

Les deux étages accueillent quant à eux 5 chambres et 2 salle de bains et un grand espace ouvert offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille.



La maison bénéficie d'une toiture refaite en 2016 et ne nécessite pas de gros travaux. Quelques rafraîchissement permettront simplement de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Une maison pleine de charme, alliant confort, volumes et emplacement privilégié.
Pour compléter le tout un espace cave et garage .



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface : 328 m²

Terrain : 462 m²

Année de construction : 1903

Nombre d’étages : 2

Pièces : 9

Chambres : 5

Salle de bain : 1

Chauffage : Individuel

Cuisine : Indépendante Equipée

Jardin : oui

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Localisation


À propos du prix

868 400 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 3056€
Barème des honoraires

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85 route de Rouffach
68000 Colmar
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