Maison individuelle 4 pièce(s) 104.20 m2 SAASENHEIM
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Maison individuelle 4 pièce(s) 104.20 m2 SAASENHEIM

MARCKOLSHEIM (67390)
Maison - 3 chambres - 104.2m²
Exclusivité
Vente
325 000 €
Ref. 304

Description


L'agence Topimmo Sélestat sommes ravis de vous présenter cette belle maison individuelle, pleine de charme et de luminosité dans une rue paisible et non passante avec une vue imprenable sur les champs et prés du Ried ! Ce bien de 120m2 de surface utile, construite en 2003, offre un cadre de vie confortable, idéalement située, à proximité de la frontière allemande !

En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par une charmante entrée vous menant vers un salon-séjour baigné de lumière avec une cheminée en pierre. La cuisine ouverte, aménagée avec goût et entièrement équipée, avec un cellier attenant pour le rangement, est le lieu parfait pour exprimer votre talent culinaire ! De plus, le rez-de-chaussée dispose d'un toilette séparé ainsi que de nombreux rangements pour optimiser votre espace de vie. Depuis le salon, une grande porte-fenêtre s'ouvre sur une terrasse de 21 m2 au sol, offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air.

Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres chaleureuses. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce niveau, répondant à tous vos besoins quotidiens !

Cette maison dispose également d'un sous-sol complet avec un garage. Un jardin d'une superficie de plus de 6 ares sans vis à vis direct, pour profiter des beaux jours !

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison individuelle, offrant confort et sérénité dans un cadre naturel et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

  • Copropriété ( lots)
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface : 104.2 m²

Terrain : 654 m²

Année de construction : 2003

Etat général : Bon Etat

Nombre d’étages : 1

Pièces : 4

Chambres : 3

Chauffage : Individuel

Cuisine : Aménagée/équipée

Eau chaude : Ballon électrique

Cave : oui

Jardin : oui

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1289€ et 1745€ au 01/01/2021


Localisation


À propos du prix

325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 581€
Barème des honoraires

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TOPIMMO - Sélestat

5 place du Général de Gaulle
67600 SELESTAT
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