Maison Gueberschwihr 5 pièce(s) 117m2
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Maison Gueberschwihr 5 pièce(s) 117m2

GUEBERSCHWIHR (68420)
Maison - 3 chambres - 117.77m²
Exclusivité
Vente
410 000 €
Ref. 8974

Description


Au coeur du vignoble de Gueberschwihr, surplombant la plaine d'Alsace, venez découvrir, en exclusivité, cette charmante maison de 117,77m2 au sol sans vis à vis.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un local technique ainsi qu'un garage.

Au premier étage, vous trouverez un vaste dégagement, un WC séparé, une double pièce de vie ainsi qu'une cuisine, le tout avec un accès de plain pied au charmant jardin.
Exposé plein sud, cet espace extérieur dispose d'un abri de jardin de 19m2 ainsi qu'un spa "Coast Spas" qui saura agrémenter vos soirées d'été comme d'hiver.

Le deuxième et dernier étage de cette maison propose trois chambres aux volumes agréables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison repose sur un terrain de 620m2 auxquels s'ajoutent 1272m2 de prés attenants ainsi que 1185m2 de parcelles de vignes (Pinot Auxerrois).
Soit un total de 30 ares et 77ca.

N'attendez plus pour programmer votre visite et contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface : 117.77 m²

Terrain : 620 m²

Année de construction : 1900

Etat général : Bon Etat

Pièces : 5

Chambres : 3

Chauffage : Individuel

Cuisine : Aménagée/équipée

Eau chaude : Chaudière

Jardin : oui

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1620€ au 01/01/2021


Localisation


À propos du prix

410 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 803€
Barème des honoraires

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