Description
EXCLUSIVITÉ TOPIMMO
Aux portes de l'Alsace dans un environnement calme, proche nature, à environ 30 mn de Pierre Percée et de Celles sur Plaine, 30mn de Schirmeck , 1h de Strasbourg et de Colmar,1h de Nancy - dans petit village Vosgien au calme, idéale pour les amateurs de randonnée, VTT et autres activités, cette maison à rénover d'environ 110M² posée sur 544M² de terrain est faite pour vous.
Composée de plusieurs niveaux:
AU RDC:
*Entrée/palier, cuisine, une grande salle à manger/salon donnant accès sur un balcon donnant au terrain à l'arrière du bien avec vue sur le massif Vosgiens.
*Un ancien garage transformé en pièce de vie, salle de bains, WC (accès grenier).
Au 1ER:
*Accès à celui-ci par un bel escalier en bois donnant sur un palier distribuant 2 grandes chambres en enfilade, une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou autres besoins avec un espace rangement.
*Un grenier sur 2 niveaux aménageables.
*Dépendance sur le côté de la maison.
*Idéale pour résidence secondaire*
Le +
Gaz de ville,
Terrain attenant,
A visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
Surface : 112 m²
Terrain : 544 m²
Année de construction : 1904
Nombre d’étages : 1
Pièces : 5
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Chauffage : Individuel
Eau chaude : Chaudière
Cave : oui
Jardin : oui
DPE & GES
Logement à consommation énergétique excessive - classe G
À partir de janvier 2028, la consommation énergétique des logements ne devra plus dépasser le seuil maximal fixé à 330 kWh par m² et par an.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2920€ et 4030€ au 01/01/2021
Localisation
À propos du prix
Taxe foncière : 277€
