Description
SPÉCIAL INVESTISSEUR
!FORTE BAISSE DE PRIX
!!!!!!!
EXCLUSIVITE TOPIMMO
RARE
à. NEUF-BRISACH ! Nous vous proposons
cet ensemble immobilier ,(POSSIBILITE
D'EN FAIRE DEUX LOTS °)au centre de la belle cité de Neuf-brisach (CLASSEE UNESCO) , proche des commerces et de tous les services , qui se compose : d'un premier bâtiment
avec au rez de chaussée : un BAR /PMU
renommé (fond de commerce
pas compris dans la vente et restera encore comme locataire) de 120m² environ avec ses sanitaires et sa cuisine ; à l'étage un appartement de 7 pièces d'un total de 130m² et ses sanitaires ; aux combles : un plateau de 70m²
à aménager : l'ensemble de ce bâtiment est construit sur un sous sol de 130m² !
Il y a un deuxième bâtiment en parallèle avec : au rez de chaussée
: un grand garage pour 2/3 voitures , un local chaufferie
; à l'étage un appartement de 74m²
avec une magnifique terrasse traversante de 23m² et des combles de 30m² avec accès par trappe ;
Entre les deux bâtiment se trouve une cour d'agrément d'une trentaine de m² . Il faut prévoir des travaux de mises aux normes et de décorations , mais les bâtiments sont sains et entretenus !
Il y a un dossier de subventions en cours et le montant total des loyers sera conséquent
. Toute proposition sérieuse sera étudiée ! Nous demandons des garanties financières avant visites . Le loyer du BAR PMU
sera versé dès l'achat , ce qui constituera un plus pour entreprendre les travaux de réaménagements !
Une OPPORTUNITÉ
CERTAINE
, UNE VALEUR SÛRE !
- Copropriété ( lots)
- Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune
Caractéristiques du bien
Surface : 350 m²
Terrain : 366 m²
Nombre d’étages : 3
Etage : 2
Pièces : 10
Chambres : 8
