Ensemble immobilier
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RIBEAUVILLE (68150)
Maison - 5 chambres - 1 salle de bain - 354.15m²
Vente
449 000 €
Ref. 13267

Visite virtuelle

Description


Niché au coeur du vignoble alsacien, dans le village prisé de Rodern sur la célèbre Route des Vins, TOPIMMO de Lattre vous présente un ensemble immobilier rare, aux possibilités multiples.

La maison principale montre dès l'entrée des espaces généreux et lumineux : salon, séjour, bureau et cuisine se déploient au rez-de-chaussée, accompagnés d'une chambre et d'une salle de bains. L'étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille.

A côté de la maison, une grange déjà réhabilitée dévoile une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse ensoleillée, complétée par une buanderie et un garage. Cet espace autonome se prête naturellement à la création d'un logement indépendant ou à l'accueil de chambres d'hôtes.

L'ensemble est complété par une seconde maison, à réhabiliter, véritable page blanche pour concrétiser vos ambitions : gîte, logement locatif, extension d'une activité saisonnière? les options ne manquent pas.

En sus à l'extérieur, un jardin privatif ensoleillé invite à la détente et offre de belles perspectives d'aménagement avec : terrasses, espaces verts ou coin de repos pour profiter pleinement du cadre alsacien.

Résidence familiale spacieuse, projet bi-famille ou activité de location saisonnière : cet ensemble s'adapte à vos ambitions et constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface : 354.15 m²

Terrain : 474 m²

Nombre d’étages : 3

Pièces : 9

Chambres : 5

Salle de bain : 1

Chauffage : Individuel

Cuisine : Indépendante Amenagée Equipée

Eau chaude : Ballon électrique

Jardin : oui

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3390 € et 4650 € au 01/01/2021



Localisation


À propos du prix

449 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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68000 Colmar
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