Description
NOUVEAUTE TOPIMMO !
A seulement 20 minutes de Saint-Dié, à Rambervillers, au coeur d'un environnement résidentiel confidentiel et paisible, se dévoile cette propriété neuve de plain-pied (2024), conçue avec un niveau de prestations rare et des matériaux soigneusement sélectionnés.
Une architecture élégante, baignée de lumière
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par deux baies vitrées aluminium grand format, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur et un accès direct à une terrasse plein sud.
La cuisine Ixina haut de gamme, entièrement équipée avec électroménager premium, se distingue par son design épuré et ses verrières contemporaines, véritables signatures architecturales.
Espaces nuit et bien-être
La maison propose trois chambres raffinées, pensées pour allier confort, intimité et élégance.
La salle de bains mixte, offre :
Douche à l'italienne grand format
Baignoire design
Meuble double vasque suspendu
Sèche-serviettes programmable
WC séparés avec lave-mains et robinetterie haut de gamme.
Un cellier / buanderie fonctionnel, parfaitement intégré, assure une transition discrète vers le garage.
Garage carrelé et équipé, avec porte sectionnelle motorisée, point d'eau et borne de recharge pour véhicule électrique (7,4 kW).
Extérieurs d'exception
Terrain entièrement clôturé avec portail coulissant motorisé réalisé sur mesure
Visiophone connecté avec caméra
Terrasse plein sud de 90 m², dominant un verger fruitier paysagé
Espace de rangement de 90 m² aménagé sous la terrasse
Prestations technologiques et confort absolu
Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation)
Plancher chauffant
Chauffe-eau thermodynamique connecté
Domotique complète pilotable à distance
Menuiseries aluminium et intérieures de fabrication européenne haut de gamme
Parquet premium, spots LED basse consommation intérieurs et extérieurs
Isolation thermique performante, conforme aux normes actuelles
Raccordement tout-à-l'égout
---
Un bien rare, exclusif et clé en main, où chaque détail a été pensé pour un art de vivre élégant et moderne.
Mandat n°1063
Caractéristiques du bien
Surface : 120 m²
Terrain : 1206 m²
Année de construction : 2024
Etat général : Excellent
Pièces : 5
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Eau chaude : Thermodynamique
Balcon : oui
Jardin : oui
DPE & GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 € et 895 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
