Description
ENCORE UNE EXCLUSIVITE TOPIMMO NEUF-BRISACH ! A deux pas de la frontière de Breisach , et 15 mn de Colmar , je vous propose ce sympathique plain pied de 97m²
, construit en 1967 , avec un sous sol complet , l'ensemble sur un beau terrain paysagé de 739m² .
La maison se compose d'une entrée/dégagement donnant sur un lumineux séjour de 18m² avec acc'ès sur une petite terrasse , puis un salon séparé de 11m² ; une grande cuisine séparée de 16m² avec un accès vers un balcon et le beau jardin . Sur le même niveau se trouvent 2 chambres de 14 et 11 m² , également très lumineuses
et une salle de bain avec baignoire
. Les toilettes sont indépendants. Dans les combles avec un vrai escalier d'accès ,vous profitez également
d'une chambre de 11m² et d'une grand espace de grenier . Le sous sol complet de 82m² avec une porte motorisée offre de nombreux espaces supplémentaires . Cette maison à fort potentiel , bien implantée , nécessite des travaux de confort , de modernisation et de décoration
. Une valeur sûre
à découvrir !
Caractéristiques du bien
Surface : 97 m²
Terrain : 739 m²
Pièces : 5
Chambres : 3
DPE & GES
Logement à consommation énergétique excessive - classe F
À partir de janvier 2028, la consommation énergétique des logements ne devra plus dépasser le seuil maximal fixé à 330 kWh par m² et par an.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1780 € et 2470 € au 04/10/2023
