Description
A vendre !Grande propriété avec dépendance + maison préfabriquée à démolir à Wittenheim
Cette grande propriété des années 80 à Wittenheim offre un potentiel exceptionnel, idéale pour un investisseur ou pour une famille recherchant de grands volumes.
Maison principale (266 m² sur 3 niveaux)
La maison principale comprend :
Rez-de-chaussée habitable :
3 pièces
Une cuisine
Une chaufferie
Garage intégré
1er et 2e étages aux larges volumes, modulables selon vos projets :
Création de plusieurs appartements
Projet locatif / colocation
Activité professionnelle + logement
Grande habitation familiale
Dépendance + atelier
Une dépendance
Un garage supplémentaire
Un atelier, idéal pour artisan, stockage ou extension
Maison préfabriquée à démolir
Une maison préfabriquée est également présente sur la parcelle et à démolir, laissant la possibilité de nouvelle construction ou de réaménagement complet.
Terrain de 20 ares
Jardin
Stationnements multiples
Espaces exploitables pour extension ou projet immobilier
Points forts
Rez-de-chaussée déjà habitable
Dépendance + atelier + garages
Terrain de 20 ares
Multiples possibilités d'aménagement
Idéal investissement / division / projet mixte
Quartier calme proche des commodités
Contact :
Denis Dentz ? Top Immo
Caractéristiques du bien
Surface : 266 m²
Terrain : 2009 m²
Chambres : 6
DPE & GES
Logement à consommation énergétique excessive - classe F
À partir de janvier 2028, la consommation énergétique des logements ne devra plus dépasser le seuil maximal fixé à 330 kWh par m² et par an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3910 € et 5300 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
