Baromètre des taux – Janvier 2024
Taux de crédit : une tendance à la baisse
Une excellente nouvelle marque le début de l’année, avec des taux qui descendent en dessous de la barre des 4% sur toutes les durées, pour les taux champions. Au cours du mois de décembre, l’OAT 10 ans a continué sa baisse, affichant désormais un taux d’environ 2,55%, comparé à 3,60% en octobre. La raison ? Les mesures de resserrement successives mises en œuvre par les banques centrales ont finalement produit leurs effets, impactant l’activité économique et l’inflation.
Du côté des banques, les réactions sont diverses. Certaines ont annoncé des baisses de taux d’environ 0,40%, tandis que d’autres ont légèrement augmenté leurs barèmes. Cette situation a un impact positif, car les écarts de taux entre les établissements redeviennent significatifs. Il est important de souligner l’importance du respect du taux d’endettement. Dans tous les cas, l’évolution future des taux dépendra en grande partie de l’inflation, qui demeure le principal facteur décisif. Cependant, il est possible d’anticiper une stabilité minimale dans un avenir proche.
Le baromètre des taux
| 7 ans | 10 ans | 12 ans | 15 ans | 20 ans | 25 ans | |
| Le champion | 3,10 % | 3,30 % | 3,60 % | 3,71 % | 3,95 % | 3,97 % |
| Le challenger | 3,20 % | 3,40 % | 3,70 % | 3,81 % | 3,92 % | 4,07 % |
| L’outsider | 3,65 % | 3,60 % | 4,00 % | 4,15 % | 4,35 % | 4,50 % |
Bon à savoir
Le taux d’usure est de nouveau évalué trimestriellement, ce qui constitue une nouvelle preuve de la stabilité des taux. Certaines banques encouragent désormais l’acquisition de biens classés en catégorie A, B ou C, ainsi que l’achat de maisons énergivores nécessitant des travaux d’économies d’énergie. En contrepartie, une réduction de 0,20 sur le taux standard est appliquée. Associées à la refonte du PTZ, ces conditions d’emprunt deviennent particulièrement avantageuses ! Ainsi, une gamme complète d’aides est disponible aujourd’hui pour concrétiser un projet dans des conditions optimales. Pour obtenir plus d’informations sur ces dispositifs et être guidé dans vos démarches, n’hésitez pas à nous contacter dès que possible au début de votre projet.
