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Le baromètre des taux – Juin 2024
27 Juin 2024

Le baromètre des taux – Juin 2024

Une baisse des taux directeurs

En seulement dix jours, il s’est passé plus d’événements marquants que depuis le début de l’année !

Pour commencer, la BCE a réduit ses taux directeurs de 25 points de base pour la première fois. Bien que cette baisse ait été attendue et largement anticipée, comme le montrent les baisses de taux successives depuis janvier, le discours sur la tendance était moins optimiste en raison de la révision à la hausse des anticipations d’inflation. Ensuite, les élections européennes ont également influencé l’OAT à 10 ans, avec la victoire de l’extrême droite. Nous ne faisons pas de politique, mais cela a contribué à la hausse de l’OAT à 10 ans, maintenant à 3,20, soit le niveau de juillet 2023. Par conséquent, pour ce mois-ci, les taux restent stables.

Le baromètre des taux Juin 2024

Tendance Juin : stable

7 ans 10 ans 12 ans 15 ans 20 ans 25 ans
Le champion 3,00 % 3,20 % 3,25 % 3,30 % 3,50 % 3,60 %
Le challenger 3,40 % 3,50 % 3,55 % 3,55 % 3,60 % 3,80 %
L’outsider 3,60 % 3,65 % 3,65 % 3,70 % 3,75 % 3,85%

 

Est-ce le moment d’emprunter ?

Tout le monde espérait une baisse des taux d’emprunt suite à la diminution des taux directeurs. Cependant, cela n’a pas eu l’effet escompté car cette baisse était largement anticipée. Ce sont en réalité les discours sur les tendances économiques qui influencent véritablement les taux. Avec les anticipations d’inflation revues à la hausse, rien n’est clairement défini. Ceux qui espèrent une baisse significative des taux devront encore patienter.

En attendant, nous avons effectué un calcul rapide. Que vous ayez emprunté à un taux très bas en haut de cycle ou que vous achetiez aujourd’hui, les dépenses finales sont à peu près équivalentes. La raison est simple : on achète le bien moins cher aujourd’hui, ce qui réduit les frais de notaire et le montant emprunté. Avec la possibilité de renégocier son taux plus tard, il est largement avantageux de s’engager dès maintenant !

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