Description
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR !
Proche centre-ville et gare, TOPIMMO Mulhouse-Thann vous propose en exclusivité ce lumineux studio de 38,60 m2 (loi Carrez), exposé Sud, situé au calme en partie arrière d'une copropriété de 19 logements et actuellement libre de toute occupation --
Le plus : un garage en extérieur --
Il offre une entrée avec dégagement, une cuisine équipée indépendante, un séjour-chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un débarras en partie combles --
Chauffage individuel gaz / Charges : 31
euros mensuel --
Rendement locatif brut envisageable : 7,5 à 8 %
LES + : Proche de toutes commodités (écoles, gare Thann-Mulhouse, commerces, pharmacie) - École d'infirmier(e)s (IFSI) à proximité
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 370.64
euros.
- Copropriété (21 lots)
- dont 19 lots d'habitation
- Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune
- Charges annuelles : 370.64 €
Caractéristiques du bien
Surface : 38.6 m²
Année de construction : 1952
Etat général : Habitable
Nombre d’étages : 4
Pièces : 1
Salle de bain : 1
Chauffage : Individuel
Cuisine : Indépendante Equipée
Eau chaude : Ballon électrique
DPE & GES
Logement à consommation énergétique excessive - classe F
À partir de janvier 2028, la consommation énergétique des logements ne devra plus dépasser le seuil maximal fixé à 330 kWh par m² et par an.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1138€ et 1540€ au 01/01/2021
Localisation
À propos du prix
Charges annuelles : 370.64€
