Maison de maître Muttersholtz 10 pièce(s)
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Maison de maître Muttersholtz 10 pièce(s)

MUTTERSHOLTZ (67600)
Demeure - 6 chambres - 4 salle de bains - 257m²
Vente
420 000 €
Ref. 7873

Description


BAISSE DE PRIX
!!!!!Découvrez sur la commune de Muttersholtz cette propriété de 15 ares, rare à la vente !

Cette demeure de prestige des années 1900, dispose d'une maison
de 232m2 environ de deux étages qui peuvent être totalement indépendant, d'un garage (2 véhicules), d'une grange avec un garage supplémentaire et atelier, d'une pool house avec salon/bar et sanitaire.

De plus elle dispose accolée à la maison principale, d'un gîte (une chambre avec cuisine) de 25m2 environ qui est actuellement sur le marché des locations saisonnières.


Cette propriété possède également d'espace très ouvert, jardin, cour, pelouse.

Caractéristiques de la maison principale :

- Rez-de-chaussée surélevé : une maison totalement dans la boiserie, coup de coeur sur les matériaux d'époque. Une entrée et couloir qui dessert les nombreuses pièces de ce magnifique rez-de-chaussée. Une pièce de vie avec de très beaux volumes, une chambre attenante avec dressing. Une cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche, une chambre accolée. Une chambre supplémentaire qui peut faire office de bureau.

- A l'étage : une entrée/dégagement qui donne sur l'espace de vie d'environ 40 m2, une chambre avec placard intégré, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement avec une salle de bain (douche et toilette), un couloir qui donne sur le magnifique dressing de l'étage et sa chambre attenante. Possibilité d'accès au gîte par l'étage.

- Une cave saine complète l'ensemble de la propriété.
Logement à consommation énergétique excessive F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface : 257 m²

Terrain : 1500 m²

Année de construction : 1890

Etat général : Travaux à prévoir

Nombre d’étages : 2

Pièces : 10

Chambres : 6

Salle de bain : 4

Chauffage : Individuel

Cuisine : Amenagée

Eau chaude : ChauffeEau

Cave : oui

Balcon : oui

Jardin : oui

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive - classe F

À partir de janvier 2028, la consommation énergétique des logements ne devra plus dépasser le seuil maximal fixé à 330 kWh par m² et par an.


Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5930€ et 8090€ au 01/01/2021


Localisation


À propos du prix

420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Barème des honoraires

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