Maison d'architecte Muttersholtz 6 pièce(s) 172,05m2
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Maison d’architecte Muttersholtz 6 pièce(s) 172,05m2

MUTTERSHOLTZ (67600)
Maison - 3 chambres - 1 salle de bain - 172.05m²
Exclusivité
Vente
469 000 €
Ref. 9088

Description


Située dans un paisible quartier de Muttersholtz, cette superbe maison d'architecte datant de 2005 offre un espace de vie élégant et spacieux. Avec ses 200 mètres carrés au sol environ répartis sur plusieurs demi-niveaux, cette propriété unique vous séduira par son design contemporain et ses finitions de haute qualité.

Caractéristiques principales :



Espace de Vie Lumineux : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et baignée de lumière qui donne sur un vaste salon-séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée et aménagée. La cuisine est accompagnée d'un cellier attenant pratique, idéal pour le stockage.



Accès Fonctionnel : Une porte discrète mène à un double garage, assurant un accès facile et sécurisé. De plus, une baie vitrée vous invite à vous rendre sur la terrasse extérieure, créant ainsi un espace fluide entre l'intérieur et l'extérieur.



Demi-niveaux Élégants : Le premier demi-niveau vous offre un dégagement de 30 mètres carrés, parfait pour un espace de détente, et un bureau. Au deuxième niveau, découvrez une chambre confortable et une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche et double vasques. La chambre parentale est un véritable sanctuaire, avec un dressing intégré et un balcon privatif pour vos moments de tranquillité.



Charme Supplémentaire : Le troisième étage vous réserve une chambre supplémentaire, offrant des possibilités pour un espace d'invités, un bureau supplémentaire ou une salle de loisirs. Ainsi qu'un grenier aménageable.



Extérieur Éblouissant : Profitez des journées ensoleillées dans la piscine semi-enterrée ou détendez-vous sur la terrasse spacieuse de 30 mètres carrés. Le terrain s'étendant sur 10 ares offre de nombreuses opportunités pour créer un jardin luxuriant ou un espace de divertissement en plein air.



Emplacement Tranquille : Nichée dans un quartier paisible de la charmante commune de Muttersholtz, cette maison vous permet de profiter d'un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commodités locales.

Ne manquez pas l'occasion de posséder cette résidence exceptionnelle alliant design contemporain, confort et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison unique a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Surface : 172.05 m²

Terrain : 957 m²

Année de construction : 2005

Etat général : Excellent

Nombre d’étages : 4

Pièces : 6

Chambres : 3

Salle de bain : 1

Chauffage : Individuel

Cuisine : Aménagée/équipée

Eau chaude : ChauffeEau

Balcon : oui

Jardin : oui

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1454€ et 1966€ au 01/01/2021


Localisation


À propos du prix

469 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1060€
Barème des honoraires

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