Taux de crédit : enfin une bonne nouvelle en ce mois de janvier ?
Des taux toujours en hausse en ce mois de janvier
2023 démarre dans la lignée de 2022, les taux de crédit continuent leur ascension puisque les taux champions sont désormais de 2,20% sur 15 ans, 2,55% sur 20 ans et 2,70% sur 25 ans.
Cette augmentation est, comme nous l’avons déjà expliqué, due au taux directeur, l’OAT 10 ans, qui est remonté à plus de 3% fin décembre.
Ce début d’année est aussi le début d’un nouveau trimestre et donc de la publication du fameux taux d’usure qui a tant fait parler de lui en 2022.
C’est évidemment sans surprise, il est en hausse, en adéquation avec le marché, mais pas suffisamment pour dégripper la machine du crédit.
Pour débloquer la situation, il faudrait une refonte du calcul du taux d’usure et il semblerait que nous y arrivions prochainement.
C’est LA bonne nouvelle de ce début d’année ! En effet, il semblerait que les professionnels du crédit qui dénonçaient ce blocage aient été entendus par La Banque de France puisque celle-ci envisage une modification du mode de calcul du taux d’usure. Ce serait là une excellente mesure pour tous les acteurs du financement et de l’immobilier, mais aussi et surtout pour les nouveaux acquéreurs !
Le baromètre des taux
Janvier : une tendance à la hausse
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7 ans |
10 ans |
12 ans |
15 ans |
20 ans |
25 ans |
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| Le champion |
2,00 % |
2,05 % |
2,20 % |
2,30 % |
2,55 % |
2,70 % |
| Le challenger |
2,10 % |
2,15 % |
2,25 % |
2,45 % |
2,75 % |
2,85 % |
| L’outsider |
2,20 % |
2,25 % |
2,35 % |
2,60 % |
2,90 % |
2,95 % |
Bon à savoir
Une réunion s’est tenue mercredi 11 janvier entre La Banque de France et les professionnels du crédit, au sujet de la révision du taux d’usure. Les courtiers en crédits réclamaient depuis plusieurs mois une actualisation mensuelle et non plus trimestrielle du taux d’usure.
Cet appel a visiblement été entendu puisqu’une mise en application rapide est attendue au 1er février ou au 1er mars. La mesure est également soutenue par le Ministre des Finances qui y voit la possibilité de « maintenir l’objectif de protection des emprunteurs qu’a le taux d’usure, tout en évitant une situation où il deviendrait un facteur de rationnement de l’offre de crédit ». Nous vous tiendrons évidemment informés de la mise en oeuvre définitive de cette mesure qui constitue une excellente nouvelle !
Baromètre des taux immobiliers décembre 2022
Immobilier : quelle tendance pour 2023 ?
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